공사장 내 타워크레인 전경. (픽사베이 제공)


건설경기 침체가 장기화되며 올해 들어 건설사 폐업 속도가 더욱 빨라지고 있다. 2월도 채 지나지 않은 시점에 종합건설업 폐업 신고 건수가 100건을 넘어서며 업계의 위기감이 고조되고 있다.
25일 국토교통부 건설산업지식정보시스템(KISCON)에 따르면 올해 1월 1일부터 2월 25일까지 종합건설업 폐업 신고 건수는 107건으로 집계됐다.
이는 역대 연간 최대 폐업 신고 건수(675건)를 기록한 지난해 같은 기간(98건)을 웃도는 수치다. 동 기간 기준으로는 2 바다이야기오리지널 011년(110건) 이후 15년 만에 최대치다.
전문건설업의 상황도 다르지 않다. 같은 기간 전문건설업의 폐업 신고 건수는 599건으로 전년 동기(486건) 대비 113건 증가했다. 종합·전문건설업 폐업 신고 건수를 합산하면 706건으로 전년 동기(584건)보다 뚜렷한 증가세를 보였다.
건설업체 폐업 신고 급증의 배경 야마토통기계 에는 공사비와 자재비 상승, 인건비 부담 확대, 분양시장 악화와 지방 미분양 누적, 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 부실 위험 지속, 공공 발주 감소 등이 복합적으로 작용했다는 분석이 나온다.
특히 공사비 인상은 업계의 어려움을 가중시킨 주요 요인으로 꼽힌다. 공사비 부담으로 일부 사업장에서 착공 지연과 공사 중단이 반복되면서 건설업체의 릴게임5만 수익성 악화로 직결되는 구조가 나타나고 있기 때문이다.
이 같은 흐름은 통계에서도 확인된다. 한국건설기술연구원의 건설공사비지수에 따르면 지난해 12월 건설공사비지수는 132.75를 기록하며 2000년 통계 집계 이후 최고치를 경신했다.
세부 항목인 건물건설 및 건축보수(131.38)와 토목건설(136.21) 역시 모두 골드몽게임 역대 최고치를 기록해 공사 원가 부담이 여전히 높은 수준임을 나타냈다.
분양시장 위축도 중소 건설사의 부담을 키우는 요인으로 지목된다. 신규 분양 성과가 부진할 경우 분양대금 회수 지연으로 이어지고, 이는 미수금 증가와 재무구조 악화로 연결돼 경영 리스크를 가중시킬 수 있기 때문이다.
실제 올해 들어 중소 건설업체들 바다이야기#릴게임 의 분양시장 위축 흐름도 이어지고 있다.
한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 기준 시공능력평가 30위 이내 건설사를 제외한 중견·중소 건설업체가 올해 청약을 완료한 6개 민간 단지의 평균 청약 경쟁률은 0.47대 1에 그쳤다. 이 가운데 4곳은 공급 물량을 채우지 못해 미달을 기록했고 1곳은 1점대 경쟁률에 머물렀다.
아울러, 대형 건설사나 중대형 업체는 수주 잔고와 자체 사업 역량, 자본력을 바탕으로 신사업 확장 등을 통해 버틸 여력이 있지만, 지역 기반 중소 건설업체들은 공공·민간 발주 감소의 영향을 받아 어려움이 가중될 수 밖에 없다는 분석도 나온다.
다만, 건설업계 전문가는 폐업 건수 증가만으로 업계 전반의 붕괴로 해석하는 것은 신중해야 한다고 지적했다.
이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “건설업은 면허 취득과 반납이 비교적 쉬워 신규 등록과 폐업이 반복되는 구조”라며 “오래 영업한 건설사가 문을 닫은 것인지 면허만 등록해 둔 업체가 반납한 것인지 구분이 어렵기 때문에 전반의 붕괴로 단정하기보다는 구조적 재편 과정으로 볼 필요가 있다”고 밝혔다.
그러면서 “건설업도 다른 산업과 마찬가지로 업황의 등락이 있으며, 한 번 방향이 바뀌면 수년간 지속되는 경향이 있다”며 “공사 물량이 줄어들 경우 경쟁력 있는 업체가 상대적으로 더 많은 수주를 확보하게 되고, 불황기에는 우량 업체를 중심으로 시장이 재편되는 양상이 나타난다”고 덧붙였다.
홍승표 기자 sphong@viva100.com